Paylaşımlı Konut Kira Sözleşmesi
Paylaşımlı Konut Kira Sözleşmesi, birden fazla kiracının aynı konutu paylaşması durumunda ortak ve bireysel sorumluluk dağılımı. Bu tür bir sözleşme Kiraya Veren ile birlikte kiralayan Kiracılar arasında düzenlenir ve aşağıdaki başlıkları net biçimde ortaya koymalıdır.
Sözleşmede yer alması gereken başlıklar
- Taraflar: Kiraya veren, konutu aşağıda adları ve payları yazılı kiracılara ortak olarak kiralamıştır.…
- Kira Bedeli ve Pay Dağılımı: Toplam aylık kira bedeli [TUTAR] TL'dir. Her kiracının ödeyeceği pay sözleşme ekinde belirtilmiştir. Kiracılar…
- Ortak Alanların Kullanımı: Ortak alanların kullanımı, temizliği ve gürültü kuralları ek protokolde düzenlenmiştir.…
- Kiracı Değişikliği: Bir kiracının ayrılması hâlinde yerine yeni kiracı alınması kiraya verenin yazılı onayına bağlıdır.…
- Depozito: Kiracılar, toplam [TUTAR] TL depozitoyu eşit paylarla öder.…
- Faturalar: Elektrik, su, doğalgaz ve internet faturaları kiracılar arasında eşit paylaşılır; ödeme sorumluluğu ortaktır.…
Hukuki dayanak
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında değerlendirilir. Aşağıdaki örnek metin, bu düzenlemelere uygun olarak hazırlanmıştır; kendi durumunuza göre köşeli parantezli alanları doldurmanız yeterlidir.
Dikkat edilmesi gereken noktalar
- Kira bedelinin tamamından herkesin müteselsilen sorumlu olduğunu kiracılara açıkça anlatın.
- Oda tahsisi ve kira paylarını yazılı ekle netleştirin; sözlü anlaşma uyuşmazlık üretir.
- Ayrılan kiracının depozito payının iadesi koşulunu önceden belirleyin.
Nasıl kullanılır?
Aşağıdaki metni kopyalayıp Word'e aktarabilir, köşeli parantezli alanları kendi bilgilerinizle değiştirebilirsiniz. Sözleşmeyi iki nüsha düzenleyip her iki tarafın imzalaması ve her tarafın bir nüshayı saklaması gerekir. İmza tarihinin mutlaka yazılması ve sayfaların paraflı olması önerilir.
Benzer belgeler için diğer sözleşme örneklerini ve dilekçe şablonlarını inceleyebilirsiniz.