Mobilyalı Konut Kira Sözleşmesi, eşyalı olarak kiralanan konutlar için demirbaş listesi ve teslim durumu içeren sözleşme. Bu tür bir sözleşme Kiraya Veren (mülk sahibi) ile Kiracı arasında düzenlenir ve aşağıdaki başlıkları net biçimde ortaya koymalıdır.
Sözleşmede yer alması gereken başlıklar
- Konu: Kiraya veren, aşağıda adresi belirtilen ve demirbaş listesi ekte yer alan mobilyalı konutu, kiracının barınma …
- Süre: Kira süresi [BAŞLANGIÇ] tarihinde başlar ve [BİTİŞ] tarihinde sona erer. Taraflar sürenin bitiminden en az 15 …
- Kira Bedeli ve Ödeme: Aylık kira bedeli [TUTAR] TL'dir. Ödemeler her ayın [GÜN]'üne kadar, kiraya verenin bildirdiği banka hesabına …
- Demirbaş ve Eşya: Konutta bulunan mobilya, beyaz eşya ve diğer demirbaşların listesi bu sözleşmenin ekinde yer alır. Kiracı, lis…
- Kullanım ve Bakım: Kiracı, konutu ve eşyaları özenle kullanmakla yükümlüdür. Normal kullanımdan doğan yıpranma dışındaki hasarlar…
- Depozito: Kiracı, [TUTAR] TL depozitoyu sözleşme imzasında öder. Depozito, tahliye sırasında hasar ve borç kontrolü yapı…
Hukuki dayanak
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (kira sözleşmesi hükümleri) kapsamında değerlendirilir. Aşağıdaki örnek metin, bu düzenlemelere uygun olarak hazırlanmıştır; kendi durumunuza göre köşeli parantezli alanları doldurmanız yeterlidir.
Dikkat edilmesi gereken noktalar
- Eşya listesini fotoğraflarla birlikte düzenleyip iki nüsha imzalatın; hasar tartışmalarının önünü keser.
- Faturaların (elektrik, su, doğalgaz, internet) hangi tarafa ait olduğunu açıkça yazın.
- Eşyaların marka-model ve seri numarasını listeye ekleyin; pahalı cihazlarda belirleyicidir.
Nasıl kullanılır?
Aşağıdaki metni kopyalayıp Word'e aktarabilir, köşeli parantezli alanları kendi bilgilerinizle değiştirebilirsiniz. Sözleşmeyi iki nüsha düzenleyip her iki tarafın imzalaması ve her tarafın bir nüshayı saklaması gerekir. İmza tarihinin mutlaka yazılması ve sayfaların paraflı olması önerilir.
Benzer belgeler için diğer sözleşme örneklerini ve dilekçe şablonlarını inceleyebilirsiniz.
Mobilyalı Konut Kira Sözleşmesi — Örnek Metin
MOBILYALI KONUT KIRA SÖZLEŞMESI
Taraflar: Kiraya Veren (mülk sahibi) ile Kiracı arasında
Tarih: [GG.AA.YYYY]
Yer: [İL]
1. KONU
Kiraya veren, aşağıda adresi belirtilen ve demirbaş listesi ekte yer alan mobilyalı konutu, kiracının barınma ihtiyacında kullanması için kiralamıştır.
2. SÜRE
Kira süresi [BAŞLANGIÇ] tarihinde başlar ve [BİTİŞ] tarihinde sona erer. Taraflar sürenin bitiminden en az 15 gün önce yazılı bildirimde bulunmadıkça sözleşme bir yıllık dönemler hâlinde uzar.
3. KIRA BEDELI VE ÖDEME
Aylık kira bedeli [TUTAR] TL'dir. Ödemeler her ayın [GÜN]'üne kadar, kiraya verenin bildirdiği banka hesabına yapılır. Gecikme hâlinde aylık %[ORAN] gecikme faizi uygulanır.
4. DEMIRBAŞ VE EŞYA
Konutta bulunan mobilya, beyaz eşya ve diğer demirbaşların listesi bu sözleşmenin ekinde yer alır. Kiracı, listeyi teslim tarihinde kontrol ederek imzalamıştır.
5. KULLANIM VE BAKIM
Kiracı, konutu ve eşyaları özenle kullanmakla yükümlüdür. Normal kullanımdan doğan yıpranma dışındaki hasarlar kiracı tarafından karşılanır.
6. DEPOZITO
Kiracı, [TUTAR] TL depozitoyu sözleşme imzasında öder. Depozito, tahliye sırasında hasar ve borç kontrolü yapıldıktan sonra en geç 30 gün içinde iade edilir.
7. EŞYALARIN ENVANTERI VE İADE
Tahliye sırasında kiracı, demirbaş listesindeki eşyaları aynı sayıda ve çalışır durumda iade eder. Eksik veya hasarlı eşyaların bedeli depozitodan mahsup edilir.
8. SIGORTA
Konutun yapı sigortası kiraya verene, kiracıya ait eşya ve sorumluluk sigortası kiracıya aittir.
9. ALT KIRALAMA VE DEVIR
Kiracı, kiraya verenin yazılı izni olmadan konutu başkasına devredemez veya alt kiralayamaz.
10. UYUŞMAZLIK
Taraflar arasında doğacak uyuşmazlıklarda [İL] mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.
İŞBU SÖZLEŞME, 10 maddeden oluşmakta olup taraflarca okunarak karşılıklı olarak imzalanmıştır.
Kiraya Veren / Taraf 1 Kiracı / Taraf 2
Ad Soyad: ________________ Ad Soyad: ________________
İmza: _________________________ İmza: _________________________
EKLER:
• Ek-1: Taraflara ait belgeler ve listeler
Bu metin örnekdir. Köşeli parantez [ ] içindeki bilgileri doldurun; imzalamadan önce bir avukata danışın.
