Depozito (Güvence) İade Talebi Yazısı Örneği
Depozito iade talep yazısı, kira sözleşmesi sona eren ve kiralananı teslim eden kiracının, ödediği güvence (depozito) bedelinin iadesini kiraya verenden talep ettiği yazıdır. Türk Borçlar Kanunu'nun 342-344. maddelerine göre depozito; en fazla 3 aylık kira bedeli tutarında olabilir ve kural olarak banka hesabında tutulmalıdır. Sözleşme sonunda; kira ve hasar alacakları mahsup edildikten sonra kalan tutar kiracıya iade edilir.
Depozito İadesi Nasıl Talep Edilir?
Talep yazısında; kira sözleşmesi, depozito tutarı ve ödeme tarihi, taşınmazın teslim tarihi ve iade talebi belirtilir. İade için; taşınmazın teslim tutanağı, kira ödemelerinin tamamlandığını gösterir belgeler ve depozito ödeme dekontu önemlidir. Kiraya veren, haklı bir kesinti göstermezse depozitonun tamamı iade edilmelidir; iade edilmezse yazılı talepten sonra icra takibi ve dava yoluna gidilebilir.
Depozito İadesinde Nelere Dikkat Edilmeli?
- Teslim tespiti: Taşınmazın teslimindeki durumu tutanakla belgeleyin; iddia edilen hasarları fotoğraflayın.
- Mahsup: Kiraya veren, depozitodan yalnızca gerçek kira ve hasar alacaklarını düşebilir; kesinti gerekçesi bildirilmelidir.
- Süre: İade gecikirse yasal faiz talep edilebilir; talebi yazılı ve süreli yapın.
Sıkça Sorulan Sorular
Depozito ne kadar sürede iade edilir?
Kanunda kesin süre yoktur; makul süre (genellikle teslimden sonra 1-2 ay) içinde iade edilmeli, gecikmede faiz işler.