İşyeri Devir Sözleşmesi Örneği
İşyeri devir sözleşmesi, bir işletmenin (dükkân, mağaza, işyeri) faaliyetiyle birlikte devredilmesini düzenleyen sözleşmedir. Devir; işyerinin demirbaşları, stok, müşteri portföyü, çalışanları ve kira sözleşmesiyle birlikte yapılabilir. İşyeri devri, ticari işletme devri niteliğindeyse yazılı ve devir bilançosuyla yapılmalı; işçi alacaklarından devralan da sorumlu tutulabilir (İş Kanunu m.6).
İşyeri Devrinde Nelere Dikkat Edilmeli?
- Devir kapsamı: Devre dahil olanlar (demirbaş, stok, marka, kira, çalışanlar) tek tek listelenmelidir.
- Borç ve alacaklar: Devredenin borçlarından kimin sorumlu olacağı netleştirilmelidir; ticari işletme devrinde devralan kural olarak devir bilançosundaki borçlardan sorumludur.
- Kira sözleşmesi: İşyeri kiralık ise kira sözleşmesinin devri için mal sahibinin rızası alınmalıdır.
- İşçiler: Çalışanların kıdem ve alacaklarından devralan işveren de sorumludur (4857/6).
Sıkça Sorulan Sorular
İşyeri devrinde vergi bildirimi gerekir mi?
Evet; devralan, işyeri devrini vergi dairesine ve ilgili kurumlara bildirmelidir.
İşyeri Devir Sözleşmesi Örneği — Örnek Metin
İŞYERİ DEVİR SÖZLEŞMESİ
1. TARAFLAR
Devreden: [Ad Soyad / Unvan] — Vergi No: [...] — Adres: [...]
Devralan: [Ad Soyad / Unvan] — Vergi No: [...] — Adres: [...]
2. DEVİR KONUSU
Devreden; [İŞYERİ ADI VE ADRESİ] adresindeki işyerini, aşağıda listelenen unsurlarıyla birlikte devralana devreder:
- Demirbaş ve ekipman listesi: [EK-1]
- Stok listesi: [EK-2]
- [Varsa: marka/ticari unvan, müşteri portföyü, kira sözleşmesi hakları]
3. DEVİR BEDELİ
Devir bedeli [TUTAR] TL'dir. Ödeme; [PEŞİN / TAKSİT PLANI] olarak yapılır. Devir bilançosu ve envanter listeleri eklerde sunulmuştur.
4. BORÇ VE YÜKÜMLÜLÜKLER
Devreden; işyerinin devir tarihinden önceki borç ve yükümlülüklerini beyan eder. [Ticari işletme devri kapsamında devralan, devir bilançosunda yer alan borçlardan kural olarak sorumludur; taraflar bu sorumluluğun kapsamını aşağıdaki şekilde kararlaştırmıştır: ...]
5. ÇALIŞANLAR
İşyerinde çalışan işçilerin iş sözleşmeleri, kıdem süreleriyle birlikte devralana geçer (4857/6). İşçi alacaklarından devralan da sorumludur.
6. KİRA
İşyeri kiralık ise; kira sözleşmesinin devri için mal sahibinin yazılı rızası alınmıştır [EK-3].
7. UYUŞMAZLIK
Uyuşmazlıklarda [İL] Mahkemeleri yetkilidir.
İşbu sözleşme 2 nüsha düzenlenmiş, taraflarca imzalanmıştır.
[TARİH]
DEVREDEN: [Ad Soyad / Kaşe / İmza]
DEVRALAN: [Ad Soyad / Kaşe / İmza]
Bu metin örnekdir. Köşeli parantez [ ] içindeki bilgileri doldurun; imzalamadan önce bir avukata danışın.