Aracılık (Komisyon) Sözleşmesi
Aracılık (Komisyon) Sözleşmesi, alıcı ile satıcıyı buluşturma karşılığında komisyon alınan aracılık sözleşmesi. Bu tür bir sözleşme Aracı ile Müvekkil arasında düzenlenir ve aşağıdaki başlıkları net biçimde ortaya koymalıdır.
Sözleşmede yer alması gereken başlıklar
- Konu: Aracı, müvekkilin [konu: taşınmaz / araç / ürün] satışı veya kiralaması için alıcı ya da kiracı bulmaya aracıl…
- Aracının Yükümlülükleri: Aracı, müvekkilin menfaatini korur; üçüncü kişilerin ehliyet ve ödeme gücü hakkında bildiği olumsuzlukları müv…
- Komisyon: Aracılık ücreti, satış/kira bedelinin %[ORAN]'i olup [TUTAR] TL'ye kadar inebilir. Ücret, sözleşmenin karşı ta…
- Tekel Hakkı: Müvekkil, aracıya [münhasır/münhasır olmayan] yetki vermiştir. Mühasır yetkide müvekkil aracıyı devre dışı bır…
- Ücretin Doğmadığı Hâller: Aracılık edilen görüşmeler sonuçsuz kalırsa veya karşı tarafın kusuru ile sözleşme kurulmazsa ücret doğmaz; an…
- Masraflar: Aracının tanıtım ve ilan masrafları [taraf] tarafından karşılanır.…
Hukuki dayanak
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m.520-525 (simsarlık) kapsamında değerlendirilir. Aşağıdaki örnek metin, bu düzenlemelere uygun olarak hazırlanmıştır; kendi durumunuza göre köşeli parantezli alanları doldurmanız yeterlidir.
Dikkat edilmesi gereken noktalar
- Komisyonun hangi anda 'hak edildiğini' net yazın; en sık uyuşmazlık buradan çıkar.
- Tekel (münhasırlık) hakkı verdiyseniz bunun bedelini ve süresini sınırlayın.
- Aracının müvekkil adına sözleşme kurma yetkisi yoktur; bunu açıkça belirtin.
Nasıl kullanılır?
Aşağıdaki metni kopyalayıp Word'e aktarabilir, köşeli parantezli alanları kendi bilgilerinizle değiştirebilirsiniz. Sözleşmeyi iki nüsha düzenleyip her iki tarafın imzalaması ve her tarafın bir nüshayı saklaması gerekir. İmza tarihinin mutlaka yazılması ve sayfaların paraflı olması önerilir.
Benzer belgeler için diğer sözleşme örneklerini ve dilekçe şablonlarını inceleyebilirsiniz.