Tapu Tashihi (Düzeltim) Talep Dilekçesi Nasıl Yazılır? (Tapu Müdürlüğü Örnek + Word İndir)

Tapu tashihi talep dilekçesi, tapu kayıtlarındaki yazım ve maddi hataların (isim, soyadı, baba adı, yüzölçümü, cilt/sayfa/yevmiye bilgisi vb.) düzeltilmesi için tapu müdürlüğüne yapılan başvurudur. Tapu Sicili Tüzüğü'nün 31. maddesine göre; tapu müdürü, kayıtlardaki yazım hatalarını resen veya ilgilinin başvurusu üzerine düzeltebilir. Tashih; kaydın gerçek duruma uygun hâle getirilmesidir. Hata; belgelere dayalı olarak açıkça tespit edilebiliyorsa tashih yapılır; hukuki uyuşmazlık varsa tashih değil dava gerekir.

Tapu Tashihi Nasıl Yapılır?

Başvuru; taşınmazın bulunduğu yer tapu müdürlüğüne dilekçe ile yapılır. Dilekçede; taşınmazın tapu bilgileri (il, ilçe, ada, parsel, cilt, sayfa), hatanın niteliği (yanlış yazılan bilgi ve doğrusu) ve hatanın dayandığı belgeler (kimlik, tapu senedi, mirasçılık belgesi, eski kayıtlar) yer alır. Tapu müdürlüğü; hatayı belgelerle tespit ederse tashihi yapar ve durumu ilgililere bildirir. Hata; taraflar arasında uyuşmazlık doğuruyorsa veya belgelerle kanıtlanamıyorsa müdürlük başvuruyu reddeder; bu durumda tapu kaydının düzeltilmesi (tashih) davası açılır ve mahkeme kararıyla düzeltme sağlanır.

Tashih Talebinde Nelere Dikkat Edilmeli?

• Yazım hatası: Tashih yalnızca belgelerle kanıtlanabilen yazım/maddi hatalar için yapılır.
• Belgeler: Kimlik, nüfus kaydı ve eski tapu kayıtları hatanın ispatında kullanılır.
• Uyuşmazlık hâli: Malikin kimliği veya taşınmazın niteliği tartışmalıysa tashih değil dava açılmalıdır.
• Ücret: Tashih işlemleri için döner sermaye harcı ödenir.

Sıkça Sorulan Sorular

Tapu tashihi ne kadar sürer?

Belgeler tamam ve hata açıkça tespit edilebiliyorsa tapu müdürlüğü tashihi genellikle kısa sürede yapar.