Kira Sözleşmesini Fesih Bildirim Dilekçesi Nasıl Yazılır? (Örnek + Word İndir)

Kira sözleşmesi fesih bildirim dilekçesi, kiracı veya kiraya verenin, kira sözleşmesini sona erdirme iradesini karşı tarafa yazılı olarak bildirdiği belgedir. Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre; belirsiz süreli kira sözleşmelerinde kiracı, 6 aylık kira döneminin sonu için en az 3 ay önceden bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir. Kiraya veren ise kural olarak sözleşmeyi ancak 10 yıllık uzama süresinin sonunda ve dava yoluyla feshedebilir.

Fesih Bildirimi Nasıl Yazılır?

Bildirimde; kira sözleşmesinin tarihi ve kiralananın adresi, fesih iradesi ve fesih tarihi (taşınma/teslim tarihi) açıkça belirtilir. Bildirim; noter ihtarnamesiyle, taahhütlü postayla veya elden imza karşılığında yapılır ve ispatlanabilir olmalıdır. Kiracı; anahtar teslimi, sayacın son okuması ve kiralananın durumunun tespiti için kiraya verenle birlikte hareket eder.

Fesih Bildiriminde Nelere Dikkat Edilmeli?

• Süreler: Kiracı, 6 aylık dönem sonu için en geç 3 ay önceden bildirim yapmalıdır.
• Belirsiz süre: Belirli süreli sözleşmelerde süre sonunda bildirimsiz sona erme kuralı farklıdır.
• İspat: Bildirimi yazılı ve ispatlanabilir yapın; sözlü fesih uyuşmazlık doğurur.
• Depozito: Teslim sonrası depozitonun iadesi için kiralananın durumu ve borçlar netleştirilmelidir.

Sıkça Sorulan Sorular

Kiracı sözleşmeyi ne zaman feshedebilir?

Belirsiz süreli sözleşmelerde her 6 aylık dönem sonu için 3 ay önceden bildirimle feshedebilir.