Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı Nedir? Görevleri, Maaşı ve İş İmkanları

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı nedir sorusunun yanıtı, İŞKUR Meslek Tanıtım Modülleri verilerine dayanmaktadır. Bu meslek Genel Meslekler sektörü altında değerlendirilir. Aşağıda mesleğin tanımı, görevleri, eğitim şartları, iş bulma olanakları, kazanç durumu ve ilerleme yolları hakkında güncel bilgileri bulabilirsiniz.

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı Nedir?

Bir gayrimenkulün araziden arsaya dönüşümü, sonrasında bir gayrimenkul projesinin projelendirme, tasarım, fizibilite, finansman, yapım, satış ve yönetiminden yıkımına kadar olan süreçleri yönetmekle ve ilgili aşamalarda değerleme yapmakla sorumlu kişidir.

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı Ne İş Yapar? Görevleri

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı mesleğinin temel görevleri şunlardır:

• İş süreçlerinde, iş sağlığı ve güvenliği kurallarına, çevre koruma
• düzenlemelerine, mesleğin verimlilik ve kalite gerekliliklerine uygun olarak;
• İş organizasyonu yapar,
• Arazinin imara açılması çalışmalarını yapar,
• Gayrimenkul değerleme ve gayrimenkul analizi çalışmalarını yapar,
• Gayrimenkul bilge sistemleri ve değer haritaları üretir,
• Gayrimenkul proje geliştirme ve proje değerleme ve yönetimi yapar,
• Gayrimenkul projelerinde stratejik planlama yaklaşımlarını uygular,
• Gayrimenkul yatırım analizleri yapar,
• Kentsel ve kırsal altyapı yatırımlarını değerlendirir ve yönetir,
• Taşınır ve taşınmaz tarihsel ve kültürel varlıkları değerleme yapar,
• Geleceğe dönük projeksiyon değerleme ve şehrin gelişimini öngörerek arazi
• planlaması çalışmasını yapar,
• Tesis kuruluşu, Büyükşehirlerde ileriye dönük öngörüler ile gelişime açık
• veya gelişmesi beklenen sektörlere danışmanlık yapar,
• Afet yönetimi ve politikaları geliştirir, iklim değişikliği ve yerleşim
• yerlerinin gayrimenkul geliştirme çalışmalarına etkilerini inceler,
• Şehir imar planlarını ve kırsalda yapılabilecek yapılaşmalarda çevre
• şehircilik ve iklim değişikliği müdürlüğü ve Belediyeler ile koordineli
• çalışmalar yapar,
• Arazi planlamacıları, mühendisler dahil olmak üzere diğer meslek
• profesyonelleriyle iş birliği içerisinde çalışmalar yapar,
• Çöküntü alanları ve eski kent merkezlerinin yeniden geliştirilmesi ve
• yenileme politikaları ve uygulamalarnda görev alır,
• Kentsel dönüşüm projelerini koordine eder,
• Kredi derecelendirme çalışmaları yapar,
• Mesleki gelişim faaliyetlerinde bulunur.

Kullanılan Araç, Gereç ve Ekipmanlar

Mesleğin icrasında kullanılan başlıca araç ve gereçler:

• Takeometre, Net CAD (veya muadili) program
• İletişim araçları.
• Yazılım ve tasarım programları
• Ölçme Ve Kontrol Aletleri (Üç ayaklı sehpa, Mira, Nivo, Lazer Nivo, Total
• Station, Planimetre, Çekül, Şerit metre, Lazer metre, GPS, vb.)
• Bilgi Ve İletişim Araçları (Bilgisayar, Fotokopi Makinesi, Tarayıcı,
• Çizici (Plotter), Tablet, Bilimsel Hesap Makinesi, Veri Depolama
• Birimleri, E-posta, Bulut Depolama Çözümleri, Bulut Dosya Transfer
• Çözümleri, Dijital Fotoğraf Makinesi, Kamera, vb.)
• SİNOP A. 1.1 2023/1I

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı Olmak İçin Gereken Özellikler

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı olmak isteyenlerin şu özelliklere sahip olması beklenir:

• Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı olmak isteyenlerin;
• Sorumluluk duygusu yüksek,
• Yabancı dil yeteneği,
• Girişken,
• Araştırmacı,
• Detaycı,
• Etkili iletişim kurma becerisine sahip,
• Analitik düşünme gücüne sahip,
• İnisiyatif kullanabilen,
• Seyahat engeli olmayan,
• Sunum yapabilme becerisine sahip,
• kişiler olmaları gerekir.

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı Çalışma Ortamı ve Koşulları

Çalışmalarının bir kısmı büro ortamında, bir kısmı ise sahada gerçekleşir. Görevleri nedeniyle kentlerin çeşitli semtlerini gezerek görüşme, gözlem ve araştırma yoluyla bilgileri toplarlar. Gerekli hallerde ilgilendikleri uzak bir bölgeye yönelik bilgi toplamak amacıyla seyahat ederler. Tesis, ticari ve özellikli gayrimenkuller, rezidanslar, alış veriş merkezleri, siteler, toplu yapıların olduğu her alanda çalışabilirler. Büro ortamında ise, sahaya inmeden önceki araştırma, çalışma ve hazırlıklar ile saha çalışmasının ardından toplanan bilgi ve belgelerden yararlanarak analiz yapmak ve çalışmalarını raporlaştırmak amacıyla bulunurlar. SİNOP B.C 1.1 2023/1I

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı Eğitimi: Nasıl Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı Olunur?

VERİLDİĞİ YERLER

Mesleğin eğitimi, Üniversitelerin İktisadi ve İdari Bilimler Fakülteleri ile Uygulamalı Bilimler Fakültelerinin Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümlerinde verilmektedir.

MESLEK EĞİTİMİNE

GİRİŞ KOŞULLARI

Mesleğin eğitimine girebilmek için, Lise veya dengi okul mezunu olmak, YKS (Yüksek Öğretim Kurumları Sınavı) kılavuzunda belirtilen giriş koşullarını taşımak. Meslek Yüksekokulları ile Açıköğretim Önlisans Programlarının; Dikey Geçiş Sınavı (DGS) Kılavuzunda belirtilen bölümlerinden mezun olanlar, ÖSYM tarafından açılan Dikey Geçiş Sınavı’nda başarılı oldukları takdirde “Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi” lisans programına dikey geçiş yapabilirler.

EĞİTİMİN SÜRESİ

VE İÇERİĞİ

Mesleğin eğitim süresi 4 yıldır. Eğitim süresince; Arazi Planlama, İnşaat, İhale ve Sözleşme Hukuku, Yapı Malzemeleri, Gayrimenkul Değerleme ve Geliştirme, Varlık Analizi, Makro İktisat Gayrimenkul Ekonomisi, Borçlar Hukuku, İmar Hukuku, Gayrimenkul Finansmanı ve Yatırımı, Gayrimenkul Pazarlama ve Yönetimi gibi dersler verilmektedir. Eğitim sürecinde staj yapma zorunluluğu vardır.

EĞİTİM SONUNDA ALINAN

BELGE-DİPLOMA

Eğitimini bitirenlere “Lisans ” diploması verilmektedir.

SİNOP D. 1.1 2023/1I

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı İş İmkanları ve Çalışma Alanları

Ulusal ve uluslararası gayrimenkul ve inşaat sektörleri, bankalar ve diğer finansal kurumlar, gayrimenkul yönetimi ve emlak müşavirlikleri, planlama ve proje şirketleri, gayrimenkul ve varlık değerleme kurum ve kuruluşları, gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO), arazi ve arsa geliştirme şirketleri, kamu kuruluşlarının (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın diğer birimleri, Tarım ve Orman Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Kamu İktisadi Teşebbüsleri, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı gibi) merkez ve taşra teşkilatları, inşaat, emlak, plan proje ve kamulaştırma birimleri, harita ve inşaat firmaları, gayrimenkul finansman kurumları, yönetimi, denetimi, yerel yönetimler olmak üzere, kentsel dönüşüm, yenileme ve koruma şirketleri, Arsa Ofisleri, Gayrimenkul Satış Ofisleri, gibi birçok kamu ve özel kuruluşta büro personeli, uzman yardımcısı, gişe görevlisi, denetmen, uzman, Lisanslı Değerleme Uzmanı, Konut Değerleme Uzmanı, Varlık Değerleme Uzmanı, Kredi Dereceleme Uzmanı gibi unvanlarla iş olanakları bulunmaktadır.

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı alanında güncel iş ilanlarını görmek için Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı iş ilanları sayfamızı ziyaret edebilir veya İŞKUR iş ilanları listesine göz atabilirsiniz.

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı Maaş ve Kazanç Durumu

Meslek eğitimleri süresince Kredi ve Yurtlar Genel Müdürlüğünün vermiş olduğu öğrenim kredisi ve yurt hizmetlerinden yararlanabilirler, Ayrıca çeşitli resmi ve özel kurum ve kuruluşlar tarafından sağlanan burslardan faydalanabilirler. EĞİTİM SONRASI Özel sektörde ise çalışanların asgari ücretin biraz üstünde başlayan kazanç durumu, çalışılan işyerinin büyüklüğü, kişinin tecrübesi, bilgisi, yeteneği, çalışma kapasitesi ve sektörün ücret düzeyine göre değişebilmektedir. SİNOP E.F. 1.1 2023/II

Not: Kazanç bilgileri İŞKUR Meslek Tanıtım Modülü (20) kaynağından alınmıştır; güncel maaşlar işveren, bölge ve deneyime göre değişebilir.

Meslekte İlerleme ve Kariyer Yolları

Mezunlar yüksek lisans ve akademik kariyer yapabilirler. Akademik kariyerlerine uygun olarak yükseköğretim kurumlarında araştırma görevlisi, doktor, doçent, profesör gibi unvanlara yükselme olanağına sahiptirler. Meslekte uzmanlaşma ve yükselmeyi sağlayan, tecrübe veya ek bilgi ve beceri kazandıracak kurslar, seminerler, hizmet-içi eğitim gibi olanaklar aracılığıyla uzmanlaşma sağlanabilir. İŞ HAYATINDA İLERLEME Kamuda özellikle yeni mezunların büro personeli, uzman yardımcısı, gişe görevlisi, denetmen, uzman gibi pozisyonlarda çalışma olanağı bulunmaktadır. Ayrıca, dileyen mezunlar özellikle değerleme, gayrimenkul proje geliştirme, danışmanlık, tesis, gayrimenkul ve varlık yönetimi alanlarında kendi şirketlerini kurabilmektedir.

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı ile Benzer Meslekler

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı mesleğine yakın diğer meslekleri inceleyebilirsiniz:

• Gayrimenkul Değerlendirme Uzmanı, Harita ve Kadastro Mühendisi, Harita Mühendisi, Şehir ve Bölge Planlamacı, İnşaat Mühendisi, Kredi Dereceleme Uzmanları, Tesis ve Gayrimenkul Yönetimi Uzmanları, SİNOP G. 1.1 2023/1I, H. EK BİLGİLER

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı Hakkında Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı nedir?

Bir gayrimenkulün araziden arsaya dönüşümü, sonrasında bir gayrimenkul projesinin projelendirme, tasarım, fizibilite, finansman, yapım, satış ve yönetiminden yıkımına kadar olan süreçleri yönetmekle ve ilgili aşamalarda değerleme yapmakla sorumlu kişidir.

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı iş imkanları nasıl?

Ulusal ve uluslararası gayrimenkul ve inşaat sektörleri, bankalar ve diğer finansal kurumlar, gayrimenkul yönetimi ve emlak müşavirlikleri, planlama ve proje şirketleri, gayrimenkul ve varlık değerleme kurum ve kuruluşları, gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO), arazi ve arsa ge…

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı nasıl olunur? Eğitim şartları nelerdir?

VERİLDİĞİ YERLER Mesleğin eğitimi, Üniversitelerin İktisadi ve İdari Bilimler Fakülteleri ile Uygulamalı Bilimler Fakültelerinin Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümlerinde verilmektedir. MESLEK EĞİTİMİNE GİRİŞ KOŞULLARI Mesleğin eğitimine girebilmek için, Lise veya dengi oku…

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Uzmanı maaşı ne kadar?

Meslek eğitimleri süresince Kredi ve Yurtlar Genel Müdürlüğünün vermiş olduğu öğrenim kredisi ve yurt hizmetlerinden yararlanabilirler, Ayrıca çeşitli resmi ve özel kurum ve kuruluşlar tarafından sağlanan burslardan faydalanabilirler. EĞİTİM SONRASI Özel sektörde ise çalışanların…

📚 Kaynak: İŞKUR Meslek Tanıtım Modülleri — esube.iskur.gov.tr